Les biens à vendre

Votre futur bien est peut-être parmi nos offres

VENDU
Terrain

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Référence 1999
Sous compromis
Maison à rénover

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Référence 2018
VENDUE
Maison en campagne

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Référence 2050
Vendue
Maison 4 chambres en impasse

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Référence 2052
Appartement de standing de 2015

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Référence 2045
Sous compromis
Maison à proximité du centre ville

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Référence 2053
Maison 2 chambres avec garage

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Référence 2054
Sous Compromis
Maison rénovée avec locataire

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Référence 2058
Sous Compromis
Appartement T2 avec locataire

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Référence 2059
Vendue
Maison en campagne

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Référence 2067
Vendue
Appartement T2 au calme

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Référence 2077
VENDUE
Maison sur sous-sol

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Référence 2080
Sous compromis
Maison 4 chambres

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Référence 2079
Sous compromis
Maison en campagne

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Référence 2086
Visite Virtuelle
Maison 2 chambres avec jardin

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Référence 2057
Vendu
Appartement T3 Duplex

Appartement T3 Duplex

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Référence 2081
Sous compromis
Maison des années 60

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Référence 2097
SOUS COMPROMIS
Maison sur sous-sol

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Référence 2096
Maison de ville dans l'hypercentre de Plabennec

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Référence 2099
Sous offre
Maison 6 chambres en impasse

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Référence 2104
Maison 4 chambres en impasse

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Référence 2076
Sous Compromis
Maison en pierre entièrement rénovée

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Référence 2106
Sous Compromis
Maison 5 chambres au calme

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Référence 2110
Sous offre
Maison 4 chambres à l'entrée du bourg de Plouvien

Maison 4 chambres à l'entrée du bourg de Plouvien

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Référence 2112

Faire gérer

En quoi consiste la gestion immobilière ?

Fort de notre savoir-faire locatif, nous avons développé depuis janvier 2010, la gestion locative.
De nombreux propriétaires-bailleurs nous ont déjà faits confiance
Pourquoi pas vous ? 

C’est la gestion totale de votre bien en location par un professionnel de l'immobilier à la fois comptable, administrative, technique et juridique

Plabennec immobilier gère (liste non exhaustive et modulable):

  • Le suivi des loyers (appel des loyers, suivi des encaissements, quittances, relance en cas de retard dans le paiement).
  • Le règlement des charges de copropriété.
  • Le paiement des travaux effectués.
  • Le suivi des travaux d’entretien et de réparation
  • Le suivi du contrat d’assurance du locataire, du contrat d’entretien de la chaudière, etc..
  • La location ou relocation lorsque le bien se libère.
  • L’étude de solvabilité des candidats locataires
  • Les états de lieux d’entrée et de sortie des locataires
  • La gestion du dépôt de garantie des locataires.
  • La procédure contentieuse en cas d’impayés
  • L’assurance loyers impayés
  • Comptes-rendus de gestion mensuels
  • Reddition des comptes

Quels avantages pour vous ? :

  • Déductible des revenus fonciers.
  • Gain de temps, d'énergie et de tranquillité d'esprit
  • Gestion par un professionnel au fait des évolutions législatives.
  • Meilleure négociation auprès des prestataires de services
  • Proximité et disponibilité

Tarifs et renseignements à l’agence.

TARIFS

  • TRANSACTION : Honoraires en TTC à la charge de l’acheteur (applicable sur mandat à compter du 01/04/2019)
  • Jusqu’à 90 000 € ................................................................................ 6 500 €
  • De 90 001 à 100 000 €..........................................................................7,5 %
  • De 100 001 à 130 000 €.........................................................................6,5 %
  • De 130 000 à 150 000 € ........................................................................6,0 %
  • De 150 001 à 200 000 € ........................................................................5,5 %
  • De 200 001 à 250 000 €.........................................................................5,0 %
  • > 250 000 €..........................................................................................4,5 %
  • LOCATION : Honoraires en TTC (propriétaire et locataire)

Plafond loi ALUR (Partage des honoraires entre le locataire et le bailleur) : Visite, constitution dossier, rédaction du bail : 8 €/m² habitable - Etats des lieux : 3 €/m² habitable

  • Honoraire agence : 75 % du loyer hors charges dont 2.5 € pour l’état des lieux
  • Relocation moins d'un an 50 % du loyer hors charges dont 2.50 € pour l'état des lieux
  • GESTION LOCATIVE (applicable sur mandat à compter du 01/04/2019)

Gestion locative :

  • 7,20 % TTC des loyers mensuels hors charges 

Garantie de loyers impayés (en fonction de l’évolution des tarifs des assurances)

  • 3 % TTC des loyers mensuels charges comprises

Aide à la déclaration d'impôt foncier : 20 euros - Rejet prélèvement locataire :10 € - Envoi recommandé : 10 €

  • ESTIMATION

Gratuite avec mise en vente à l’agence

Plabennec immobilier

La référence immobilière depuis 2000 sur Plabennec et sa région, à 10km de Brest

Choisir un professionnel de l’immobilier, c’est la garantie d’une transaction réussie. Quelques bonnes raisons de confier la vente de votre bien à Plabennec immobilier :

  • 2 professionnelles de l’immobilier expérimentées,
  • Une connaissance terrain depuis 2000
  • Une proximité avec ses clients.
  • Une grande disponibilité et réactivité
  • Des estimations au prix du marché
  • Des honoraires d'agence parmi les plus bas du marché

Plabennec immobilier vous propose différents services: 

  • Achat,
  • Vente,
  • Location,
  • Gestion locative,
  • Conseils en immobilier. 
Plabennec immobilier

Carole JOURDY

Gérante, diplômée , chargée de la transaction, de la gestion locative et de l'organisation générale de l'agence

Spécialisée en transaction immobilière. Expérience avérée en immobilier d'entreprises. Licence Professionnelle en Conseiller Financier et Négociateur Immobilier

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02 98 37 65 05

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Horaires d'ouverture
Du mardi au vendredi: 9h-12h et 14h-19h
le samedi: 10h-12h et 14h-17h
Autres horaires possibles sur RDV

Plabennec Immobilier
7 Rue du Penquer,
29860 Plabennec

Tel: 02 98 37 65 05

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