Faire gérer

En quoi consiste la gestion immobilière ?

Fort de notre savoir-faire locatif, nous avons développé depuis janvier 2010, la gestion locative.
De nombreux propriétaires-bailleurs nous ont déjà faits confiance
Pourquoi pas vous ? 

C’est la gestion totale de votre bien en location par un professionnel de l'immobilier à la fois comptable, administrative, technique et juridique

Plabennec immobilier gère (liste non exhaustive et modulable):

  • Le suivi des loyers (appel des loyers, suivi des encaissements, quittances, relance en cas de retard dans le paiement).
  • Le règlement des charges de copropriété.
  • Le paiement des travaux effectués.
  • Le suivi des travaux d’entretien et de réparation
  • Le suivi du contrat d’assurance du locataire, du contrat d’entretien de la chaudière, etc..
  • La location ou relocation lorsque le bien se libère.
  • L’étude de solvabilité des candidats locataires
  • Les états de lieux d’entrée et de sortie des locataires
  • La gestion du dépôt de garantie des locataires.
  • La procédure contentieuse en cas d’impayés
  • L’assurance loyers impayés
  • Comptes-rendus de gestion mensuels
  • Reddition des comptes

Quels avantages pour vous ? :

  • Déductible des revenus fonciers.
  • Gain de temps, d'énergie et de tranquillité d'esprit
  • Gestion par un professionnel au fait des évolutions législatives.
  • Meilleure négociation auprès des prestataires de services
  • Proximité et disponibilité

Tarifs et renseignements à l’agence.

TARIFS

  • TRANSACTION : Honoraires en TTC à la charge de l’acheteur (applicable sur mandat à compter du 01/04/2019)
  • Jusqu’à 80 000 € ................................................................................ 5 590 €
  • De 80 001 à 100 000 €..........................................................................7,0 %
  • De 100 001 à 130 000 €.........................................................................6,0 %
  • De 130 000 à 150 000 € ........................................................................5,5 %
  • De 150 001 à 200 000 € ........................................................................5,0 %
  • De 200 001 à 250 000 €.........................................................................4,5 %
  • > 250 000 €..........................................................................................4,0 %
  • Mandat exclusif .....................................................................................4,0 %
  • LOCATION : Honoraires en TTC (propriétaire et locataire)

Plafond loi ALUR (Partage des honoraires entre le locataire et le bailleur) : Visite, constitution dossier, rédaction du bail : 8 €/m² habitable - Etats des lieux : 3 €/m² habitable

  • Honoraire agence : 75 % du loyer hors charges dont 2.5 € pour l’état des lieux
  • GESTION LOCATIVE (applicable sur mandat à compter du 01/04/2019)

Gestion locative :

  • 6,00 % TTC des loyers mensuels hors charges la 1ère année
  • 7,20 % TTC des loyers mensuels hors charges les années suivantes

Garantie de loyers impayés (en fonction de l’évolution des tarifs des assurances)

  • 3 % TTC des loyers mensuels charges comprises
  • ESTIMATION

Honoraires en TTC : Gratuite avec mise en vente à l’agence

Plabennec immobilier

La référence immobilière depuis 2000 sur Plabennec et sa région, à 10km de Brest

Choisir un professionnel de l’immobilier, c’est la garantie d’une transaction réussie.Quelques bonnes raisons de confier la vente de votre bien à Plabennec immobilier :

  • 3 professionnels de l’immobilier reconnus sur le secteur 
  • Formation auprès de professionnels et futurs professionnels de l’immobilier
  • Une grande notoriété et une solide réputation.
  • Des indices de satisfaction enviés
  • Un nouveau site Internet rapide et performant
  • Une très grande disponibilité et grande réactivité
  • Des honoraires d'agence parmi les plus bas du marché

Plabennec immobilier vous propose différents services: 

Achat, Vente, location, gestion locative, conseils en immobilier, home-staging. 

Plabennec immobilier

Fabienne COADOU

Négociatrice en immobilier

Spécialisée en transaction immobilière. Expérience de 13 ans en immobilier. 

Diplômée en droit

Carole JOURDY

Gérante, diplômée , chargée de la transaction, de la gestion locative et de l'organisation générale de l'agence

Spécialisée en transaction immobilière. Expérience avérée en immobilier d'entreprises. Diplômée de grandes écoles (Master II), notamment en Conseiller Financier et Négociateur Immobilier

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02 98 37 65 05

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Horaires d'ouverture
Du mardi au vendredi: 9h-12h et 14h-19h
le samedi: 10h-12h et 14h-17h
Autres horaires possibles sur RDV

Plabennec Immobilier
7 Rue du Penquer,
29860 Plabennec

Tel: 02 98 37 65 05

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