Les biens à vendre

Votre futur bien est peut-être parmi nos offres

Appartement T3 centre

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Référence 1771
Maison traditionnelle de 1965

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Référence 1885
Corps de ferme rénové

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Référence 1886
EXCLUSIVITE
CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED

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Référence 1900
 APPARTEMENT T3  Résidence Saint-Anne

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Référence 1905
VENDU PAR PLABENNEC IMMOBILIER
VENDU PAR PLABENNEC IMMOBILIER

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Référence 1917
VENDU PAR PLABENNEC IMMOBILIER
VENDU PAR PLABENNEC IMMOBILIER

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Référence 1916
VENDU PAR PLABENNEC IMMOBILIER
CONTEMPORAINE de 2005

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Référence 1926
VENDU PAR PLABENNEC IMMOBILIER
VENDU PAR PLABENNEC IMMOBILIER

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Référence 1924
VENDU PAR PLABENNEC IMMOBILIER
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Référence 1930
EXCLUSIVITE
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR CE CORPS DE FERME

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Référence 1928
NEO BRETONNE DE 1983

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Référence 1927
Intérieur très contemporain
MAISON TRADITIONNELLE RENOVEE SUR SOUS SOL

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Référence 1932
Idéal première acquisition
MAISON DE VILLE AVEC GARAGE

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Référence 1934
GRANDE TRADITIONNELLE SUR SOUS SOL

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Référence 1935
EXCLUSIVITE
 APPARTEMENT T 2 résidence Saint-Anne

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Référence 1933
Coup de cœur
Corps de fermé rénové, 185 m²hab.

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Référence 1939
 contemporaine de 2011 avec 4 chambres

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Référence 1941
EXCLUSIVITE
 contemporaine de 1992

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Référence 1938
EXCLUSIVITE
CORPS DE FERME RÉNOVE 200 M² HABITABLE

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Référence 1937
EXCLUSIVITE
Contemporaine de 2013 de plain pied

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Référence 1940
MAISON DE VILLE

MAISON DE VILLE

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Référence 1942

Les biens à louer

Faire gérer

En quoi consiste la gestion immobilière ?

Fort de notre savoir-faire locatif, nous avons développé depuis janvier 2010, la gestion locative.
De nombreux propriétaires-bailleurs nous ont déjà faits confiance
Pourquoi pas vous ? 

C’est la gestion totale de votre bien en location par un professionnel de l'immobilier à la fois comptable, administrative, technique et juridique

Plabennec immobilier gère (liste non exhaustive et modulable):

  • Le suivi des loyers (appel des loyers, suivi des encaissements, quittances, relance en cas de retard dans le paiement).
  • Le règlement des charges de copropriété.
  • Le paiement des travaux effectués.
  • Le suivi des travaux d’entretien et de réparation
  • Le suivi du contrat d’assurance du locataire, du contrat d’entretien de la chaudière, etc..
  • La location ou relocation lorsque le bien se libère.
  • L’étude de solvabilité des candidats locataires
  • Les états de lieux d’entrée et de sortie des locataires
  • La gestion du dépôt de garantie des locataires.
  • La procédure contentieuse en cas d’impayés
  • L’assurance loyers impayés
  • Comptes-rendus de gestion mensuels
  • Reddition des comptes

Quels avantages pour vous ? :

  • Déductible des revenus fonciers.
  • Gain de temps, d'énergie et de tranquillité d'esprit
  • Gestion par un professionnel au fait des évolutions législatives.
  • Meilleure négociation auprès des prestataires de services
  • Proximité et disponibilité

Tarifs et renseignements à l’agence.

TARIFS

TARIFS

HONORAIRES de TRANSACTIONS  Honoraires à la charge de l’acquéreur
Jusqu’à 70 000 € honoraires 10 %
De 70 001 € à 100 000 € honoraires  8 % TTC
De 100 001 € à 120 000 € honoraires 7 % TTC
De 120 001 € à 130 000 € honoraires 6.75 % TTC
De 130 001 € à 145 000 € honoraires 5,5 % TC
Au delà de 145 000 € honoraires 5 % TTC

LOCATIONS
Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction de bail et état des lieux, sont partagés par moitié entre le bailleur et le locataire. Les honoraires pour chacun sont 75°/° du loyer hors charges dont 2.5 €/m² pour la réalisation de l’état des lieux dans la limite du plafond imposé par la loi (8 €/m² habitable pour les honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction de bail et 3 €/m² habitable pour l’état des lieux).

GESTION LOCATIVE
6% TTC des loyers mensuels hors charges, la 1 ère année, puis
7.20 % TTC des loyers mensuels hors charges les années suivantes

Garantie de loyers impayés (GLI) 3 % TTC des loyers mensuels charges comprises, (pouvant varier en fonction des tarifs des assurances)

Devis personnalisé sur demande.
Autres prestations: Sur devis.

Plabennec immobilier

La référence immobilière depuis 2000 sur Plabennec et sa région, à 10km de Brest

Choisir un professionnel de l’immobilier, c’est la garantie d’une transaction réussie.Quelques bonnes raisons de confier la vente de votre bien à Plabennec immobilier :

  • 3 professionnels de l’immobilier reconnus sur le secteur 
  • Formation auprès de professionnels et futurs professionnels de l’immobilier
  • Une grande notoriété et une solide réputation.
  • Des indices de satisfaction enviés
  • Un nouveau site Internet rapide et performant
  • Une très grande disponibilité et grande réactivité
  • Des honoraires d'agence parmi les plus bas du marché

Plabennec immobilier vous propose différents services: 

Achat, Vente, location, gestion locative, conseils en immobilier, home-staging. 

Plabennec immobilier

Bluenn CAOUISSIN

Diplômée et expérimentée chargée de la gestion locative

Spécialisée en location et gestion locative. Formatrice en immobilier auprès des professionnels de l'immobilier.

Pascal HOUEL

Responsable transaction expérimenté. est chargé des estimations, accueil, visites, négociation, transaction

Spécialisé en transaction en immobilière. Expérience avérée en immobilier, techniques de bâtiment et urbanisme. 

Carole JOURDY

Gérante, diplômée , chargée de la transaction, de la gestion locative et de l'organisation générale de l'agence

Spécialisée en transaction immobilière. Expérience avérée en immobilier d'entreprises. Diplômée de grandes écoles (Master II), notamment en Conseiller Financier et Négociateur Immobilier

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02 98 37 65 05

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Horaires d'ouverture
Du mardi au vendredi: 9h-12h et 14h-19h
le samedi: 10h-12h et 14h-17h
Autres horaires possibles sur RDV

Plabennec Immobilier
7 Rue du Penquer,
29860 Plabennec

Tel: 02 98 37 65 05

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